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Porzione di quadrifamiliare in vendita

Guidonia Montecelio, Via Poggio delle Rose - Poggio Fiorito

€ 449.000

5 locali

194 Mq

3 bagni

Porzione di quadrifamiliare in vendita

Guidonia Montecelio, Via Poggio delle Rose - Poggio Fiorito

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Rif.: 60978382

Descrizione annuncio

POGGIO FIORITO – Via Poggio delle Rose

NUOVA COSTRUZIONE Proponiamo in vendita porzione di villa disposta su due livelli collegati tra loro da una comoda scala interna, composta da:

Piano Terra: Ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, camera da letto, camera matrimoniale con bagno esclusivo. Giardino semiperimetrale di circa 235 mq.

Piano S1 (parzialmente fuori terra): Ampia sala hobby con predisposizione per l'angolo cottura, bagno e intercapedine.

Su richiesta e con quota integrativa, possibilità di realizzazione della piscina.

Completano la proprietà due posti auto.

Consegna prevista per fine Aprile 2025

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE:

- Tetto con isolamento ventilato a 3 strati

- Pareti con blocchi termici per isolamento acustico e termico

- Impianto solare termico

- Impianto fotovoltaico a 3 KW

- Impianto di riscaldamento a pavimento

- Caldaia a condensazione

- Predisposizione impianto climatizzazione

- Finestre con infissi in PVC, doppio vetro e inferiate di sicurezza

- Pavimento in gres porcellanato effetto legno con doghe 120x20

CLASSE ENERGETICA “A”

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Caratteristiche

Rif.:

60978382

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 449.000

Rata mutuo

€ 1.960 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

scala esterna Autonomo

Videocitofono Ingresso Indipendente Giardino

Posto Auto Posto Auto In Costruzione Accesso Persone Disabili

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali camera da letto

Locali soggiorno Altri Locali Scala Interna Altri Locali taverna

Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2024

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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